Appartamento con 2 camere da letto a Benahavis

FUENTE LIRIOS, APPARTAMENTI E ATTICI DI NUOVA COSTRUZIONE IN VENDITA NEL CUORE DEL VILLAGGIO DI BENAHAVÍS (MARBELLA, COSTA DEL SOL)
Fuente Lirios, situato nel comune di Benahavís, è un nuovo complesso residenziale con 28 appartamenti, parcheggio sotterraneo privato e piscina condominiale nel solarium.
Si tratta di un complesso residenziale unico nel suo genere a Benahavís, progettato per farvi godere di uno stile di vita tipicamente andaluso, con tutti i comfort a portata di mano, in un ambiente idilliaco, vicino alle montagne della Serranía de Ronda e al fiume Guadalmina. A 5 minuti di auto si trovano i migliori campi da golf della zona, mentre San Pedro de Alcántara e Puerto Banús sono a soli 15 minuti dal complesso.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
* Nel centro del villaggio di Benahavis
* A pochi passi dai servizi
* Vista sulle montagne
* Consegna aprile 2027
DISPONIBILITA
1 CAMERA DA LETTO – da 330,000€ a 340,000€
2 CAMERE DA LETTO – da 400,000€ a 510,000€
3 CAMERE DA LETTO – da 525,000€ a 800,000€
ATTICO CON 2 CAMERE DA LETTO – 745,000€
ATTICO CON 3 CAMERE DA LETTO – 890.000€
Una posizione privilegiata nel centro di Benahavís
Fuente Lirios è situato in un edificio centrale in stile mediterraneo con 28 appartamenti con 1, 2 o 3 camere da letto.
Le case saranno consegnate dotate di tutto il necessario per potervi entrare subito e vantano materiali e finiture di alta qualità, specifiche di alto livello e uno stile di interior design originale e contemporaneo.
Il progetto ha ottenuto la licenza di costruzione e l'inizio dei lavori della prima fase è previsto per maggio 2025. La consegna è prevista per aprile 2027.
Ogni abitazione dispone di un parcheggio sotterraneo, con preinstallazione di un punto di ricarica per veicoli elettrici.
CUCINE
Le cucine di Fuente Lirios presentano un design open space, integrato nel soggiorno. Gli armadi sono realizzati in una combinazione di rovere naturale e melaminico bianco. I piani di lavoro bianchi sono di Silestone.
Dotato di elettrodomestici Bosch o simili, tra cui forno elettrico, microonde, piano cottura a induzione, cappa aspirante, frigorifero integrato, lavastoviglie, lavatrice e lavello in acciaio inox a vasca singola.
BAGNI
I bagni saranno dotati di un mobile sospeso da 80 cm con finitura in rovere e lavabo integrato. Sono inclusi anche gli specchi.
Per le docce sono stati scelti rubinetti e sanitari da incasso e per i lavabi un miscelatore Tres, modello Cuadro.
Piatto doccia a filo pavimento con parete doccia fissa in vetro. Sanitari Jacob Delafon, modello Rimless Rodin+.
Nei bagni sono state posate piastrelle in gres porcellanato a tutta altezza, di Saloni, modello Byblos, nei toni della sabbia.
CARPENTERIA INTERNA
Le porte interne sono in melaminico liscio, con finitura grigia. La porta d'ingresso principale dell'abitazione è una porta blindata con la stessa finitura delle altre porte.
Gli armadi a muro hanno ante a libro o scorrevoli, a seconda del progetto, anch'esse rifinite in grigio. I pannelli interni in melaminico sono color lino e gli armadi sono dotati di asta appendiabiti e ripiano portavaligie.
CARPENTERIA ESTERNA
Gli infissi esterni sono di STRUGAL in marrone. Le finestre e le porte-finestre hanno un doppio taglio termico. L'intera abitazione è dotata di doppi vetri, con vetro di sicurezza per le porte-finestre del soggiorno.
Le finestre delle camere da letto sono dotate di persiane avvolgibili motorizzate in alluminio color marrone, con sistema di chiusura multipunto con microventilazione per rispettare le normative sulla qualità dell'aria interna in linea con il CTE (Codice Tecnico dell'Edilizia).
Sulle terrazze del piano terra che si affacciano sulla strada e sul cortile interno saranno installate delle persiane.
PAVIMENTAZIONE
In tutta la casa è stato utilizzato lo stesso rivestimento in gres porcellanato, di Saloni, modello Byblos, nel grande formato 90x90 cm, color sabbia. Anche il battiscopa avrà le stesse caratteristiche.
Le terrazze avranno le stesse piastrelle nella versione antiscivolo.
SERVIZI
Tutti gli appartamenti di Fuente Lirios sono dotati di un sistema di climatizzazione caldo/freddo, installato tramite canalizzazioni nel controsoffitto. Le abitazioni sono inoltre dotate di ventilazione meccanica controllata, come previsto dalla normativa vigente, per ottimizzare la qualità dell'aria interna.
Tutte le abitazioni saranno dotate di un sistema individuale di pompa di calore aerotermica per la produzione di acqua calda sanitaria. L'energia elettrica rinnovabile sarà prodotta da un impianto fotovoltaico condominiale per l'autoconsumo parziale dell'edificio.
In tutte le case è installato un pacchetto di illuminazione a LED a risparmio energetico, come previsto dal progetto.
Prese e interruttori della luce sono Schneider, di colore bianco, con prese di ricarica USB in cucina e nelle camere da letto e un dimmer in soggiorno. Tutti gli appartamenti sono dotati di fibra ottica, prese per segnale TV e satellitare, telefono, internet e TV in cucina, soggiorno-sala da pranzo e camere da letto.
L'edificio è inoltre dotato dell'isolamento richiesto per pareti, tetti e finestre per ottenere un'elevata classe di efficienza energetica "A"
ESTERNI
Le aree comuni del Fuente Lirios includono una piscina panoramica con docce e bagno. Le aree comuni sono dotate di illuminazione e pavimenti antiscivolo.
L'edificio è dotato di due ascensori con una capacità di 6 passeggeri, adatti alle persone con mobilità ridotta.
Ogni abitazione ha un posto auto assegnato e numerato. Tutti i posti auto sono dotati di condutture libere per consentire l'installazione di punti di ricarica per veicoli elettrici.
L'accesso al parcheggio avviene tramite un cancello motorizzato con telecomando.