Appartamento con 3 camere da letto a San Roque

Un esclusivo progetto residenziale pronto per essere consegnato, con nuovi appartamenti e attici con 2 e 3 camere da letto in stile mediterraneo contemporaneo, situato nel cuore del famoso resort San Roque Club.
Il terreno occupa una posizione privilegiata sopra il famoso campo da golf "Old Course" che lo circonda letteralmente. È un'oasi verde smeraldo, con vista prevalentemente sul mare, sulla club house e sui colori intensi dei green.
LO SVILUPPO
Questo progetto residenziale comprende 80 appartamenti distribuiti in 10 edifici di tre piani, distribuiti in tre fasi che circondano le 3 piscine comuni.
Ogni edificio è composto da 8 spaziosi appartamenti distribuiti su tre piani (piano terra, primo piano e attico); due di questi hanno 2 camere da letto, mentre gli altri ne hanno 3 e 2 bagni.
Parcheggio sotterraneo e ripostiglio compresi nel prezzo.
LE CASE
L'interno delle case si basa sui concetti di "open space" e "total living", privilegiando un ampio soggiorno dal quale si accede ad un ampio terrazzo aperto, entrambi completamente integrati nei circostanti prati di querce e sfruttando al meglio la esposizione prevalentemente a sud e vista sul campo da golf e sul mare.
Le case sono pronte per essere abitate, con finiture di alta qualità, pavimenti piastrellati di grande formato, ampie finestre, cucina attrezzata con elettrodomestici, pacchetti di illuminazione in ogni stanza e aria condizionata, tra gli altri vantaggi.
Le case sono dotate dell'isolamento termico e acustico più efficace disponibile sul mercato (certificazione energetica: B).
L'AREA
Situato nel San Roque Club, tra il Valderrama Golf e il Royal Golf Club di Sotogrande, a soli 20 minuti di auto dall'aeroporto di Gibilterra e a 90 minuti dagli aeroporti di Malaga e Jerez.
Nelle vicinanze si trovano le strutture sportive e ricreative del porto turistico di Sotogrande, il Collegio Internazionale di Sotogrande, i centri commerciali e le spiagge di sabbia fine di Alcaidesa, Sotogrande e Guadiaro.
Il resort San Roque Club è un'area privata con accesso diretto dall'autostrada del Mediterraneo, adiacente alla zona residenziale di Sotogrande Alto, inaugurata nel 1991. Dispone di due campi da golf e ha ospitato importanti tornei, tra cui la Ryder Cup e lo Spanish Open.
DISPONIBILITÀ (al 03/09/2025)
2 camere da letto – € 415,000 (ultimo rimasto)
3 camere da letto – € 650,000 e € 665,000 (ultime 2 rimaste)
Come per tutti i nuovi sviluppi in Spagna, i prezzi sono soggetti all'IVA del 10% anziché all'attuale imposta sull'acquisto di immobili del 7% dovuta sulle proprietà in rivendita.
DETTAGLI DI COSTRUZIONE 
Licenza edilizia: Sì
Data di inizio: 01 / 09 / 2021
Data di completamento: 15/10/2024
MAGGIORI INFORMAZIONI
Di norma, gli immobili di nuova costruzione vengono consegnati non arredati e gli arredi nelle foto o nei rendering delle case modello sono solo a scopo illustrativo, salvo diversa indicazione. Possiamo fornire dettagli su diversi pacchetti di arredamento che consigliamo.
Non esitate a richiedere senza impegno ulteriori informazioni, tra cui una brochure, specifiche di qualità e planimetrie.