Eccellente terreno ed edificio per lo sviluppo in vendita a Valsoyjord

Eccellente terreno ed edificio per lo sviluppo in vendita a Valsøyfjord Norvegia

ID proprietà Esales: es5553924

Affitti vacanza

VALSØYFJORDVEGEN 1587
FIORDO DI VALSØY
6687
Norvegia

i dati della struttura

Qui presentiamo un eccellente appezzamento di terreno in una delle aree di sviluppo più ricercate in questo momento in Norvegia.

La proprietà Engan è composta da circa 8,000 mq di terreno e da un fabbricato di 2 mq. L’edificio era in precedenza una scuola del villaggio e nel 2,400 è stato ristrutturato per 2 euro per essere utilizzato come centro di asilo.

Da allora l'edificio è stato affittato a lavoratori di diverse aziende.
Nel 2022-2023 è stato redatto un prospetto che prevede la trasformazione in 14-18 appartamenti.

L'edificio è stato approvato per la conversione a destinazione residenziale. Il comune vuole che la proprietà venga sviluppata, curata e utilizzata. Il venditore sta cercando di andare in pensione e quindi vuole vendere.
Un acquirente può, ad esempio, ricostruire come è il prospetto attuale oppure demolire l'edificio esistente e costruire un nuovo edificio adattato alla bella proprietà sul mare con vista a 360 gradi.

Nelle immediate vicinanze c'è un porto turistico dove è possibile lasciare le barche.
La proprietà è di ca. A 8 minuti in macchina dal centro di Liabøen, dove si trovano case popolari, negozi, alloggi e un ristorante. C'è anche un negozio a soli 2 minuti di auto nell'entroterra lungo il bellissimo Valsøyjord.
La proprietà si trova in un sistema di fiordi marittimi straordinariamente bello che si estende in molte direzioni con stretti tra le isole e sotto i ponti verso il mare.

Il terreno si trova proprio accanto ad una strada pubblica asfaltata e dispone di un ampio parcheggio/ex sito scolastico.
Di solito oggi è impossibile costruire su tali appezzamenti. Il terreno confina con aree agricole nella direzione della vista e quindi non saranno presenti edifici che tolgano la vista.

Diversi chilometri del nuovo Europaveg n. Oltre la proprietà ne stanno costruendo 39, che saranno parzialmente completati nel 2024, e questo consentirà un accesso più rapido sia a nord che a sud.
La proprietà è quindi una delle proprietà sul mare meglio situate nella zona ed è il posto giusto per coloro che desiderano la migliore posizione possibile con una splendida vista e la vicinanza al mare, ai fiordi, all'oceano, alle montagne e alla natura meravigliosa.

I tramonti qui sono, a causa della topografia, assolutamente unici e tolgono il fiato a tutti. La posizione è vicino a un sistema di montagne e fiordi che si estende dentro e fuori verso il Mar di Norvegia e ricche zone di pesca. Buoni punti di pesca possono essere raggiunti in 5-10 minuti in motoscafo. È possibile pescare anche con la canna dalla riva del mare nelle immediate vicinanze. La fauna selvatica è ricca e ci sono buone opportunità per partecipare alla caccia di cervi, alci, caprioli e altri animali e/o impegnarsi in safari fotografici.

La proprietà è adatta a persone facoltose che desiderano un clima diverso da quello che si trova alle latitudini più meridionali. La Corrente del Golfo fa sì che il clima sia relativamente mite tutto l'anno e la temperatura sia in media di 10-20 gradi Celsius. Nel periodo più freddo, possono esserci circa meno 15 C in inverno e 32 in estate.

La neve è relativamente poca a causa delle stesse condizioni e per la vicinanza al mare. Le attività che puoi fare qui sono passeggiate nella foresta e nei campi, canottaggio, pesca in montagna e battute di caccia. C'è una spiaggia sabbiosa proprio accanto alla proprietà ed è possibile nuotare qui in estate. Con le gite in barca potrete visitare varie località in riva al mare e diversi ristoranti e luoghi d'interesse situati in riva al mare.

L'accesso alla proprietà è diretto da strada pubblica ed è possibile realizzare una strada separata all'interno del terreno stesso. L'acqua pulita viene fornita dall'acquedotto comunale ed è collegata all'immobile/edificio. Le acque reflue vengono pulite utilizzando una fossa settica, con scarico a mare che ha un buon flusso e pulizia.

In questo Comune e nei comuni limitrofi sono presenti ampie aree esterne e pertanto gli spazi esterni a disposizione saranno numerosi anche all'esterno dell'immobile stesso. Altrimenti, viaggiare nella Norvegia rurale è gratuito.

L'area intorno alla proprietà è costituita da aziende agricole/aree agricole.

In altre parole, questo è un posto tranquillo e meraviglioso sulla terra e per le persone che amano la natura, la pace e la tranquillità e le esperienze che la natura offre, questo sarà un ottimo posto dove stare quando necessario.

Il venditore gestisce uno studio di architettura e ingegneria con la moglie e può aiutare con la pianificazione e l'amministrazione degli edifici. Hanno realizzato le illustrazioni. La proprietà può essere venduta come società se lo si desidera in relazione ai requisiti di licenza e alle spese documentali in relazione all'acquisto o per completare la vendita più rapidamente.

Sulla zona

Valsøyfjord è un ex comune norvegese situato nella contea di Møre og Romsdal. Il comune di 156 chilometri quadrati esisteva dal 1894 al 1965. Il comune comprendeva il territorio che circondava il Valsøyfjorden e il suo ingresso nell'Arasvikfjorden negli attuali comuni di Aure e Heim.

Caratteristiche principali

• 8000 m2 di terreno edificabile
• 2350 m2 di superficie abitabile nell'edificio
• Posizione eccellente vicino a numerosi servizi
• Viste mozzafiato.
• Enorme potenziale nel mercato degli affitti in caso di ristrutturazione.

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