Eccellente terreno edificabile in vendita ad Aure

Eccellente terreno edificabile in vendita ad Aure Norvegia

ID proprietà Esales: es5553916

Affitti vacanza

Aursundvegen 970
Aure
Nordmore nella contea di More e Romsdal
6690
Norvegia

i dati della struttura

Qui presentiamo un eccellente appezzamento di terreno in una delle aree di sviluppo più ricercate in questo momento in Norvegia.

La proprietà Hauganeset è regolamentata e autorizzata per lo sviluppo di diverse tipologie di edifici, come si può vedere nel piano di zonizzazione con le relative disposizioni di zonizzazione. L'immobile è situato a ca. A 8 minuti in macchina dal centro di Aure, dove si trovano il municipio, un centro ricreativo, negozi, hotel e ristoranti.

Il terreno si trova sul lato migliore e più soleggiato di una penisola molto bella e attraente che si protende nello splendido fiordo chiamato Aursundet nel comune di Aure. Di solito è impossibile costruire qualcosa in riva al mare su una proprietà con una costa così bella in Norvegia perché la fascia di 100 metri lungo il mare deve essere accessibile al pubblico. Con l'aiuto di un lungo e difficile processo normativo, è stato autorizzato a costruire secondo piani e regolamenti, e questo è di per sé unico e prezioso.

La proprietà è una delle proprietà sul mare meglio posizionate in Norvegia e questo è il posto giusto per coloro che sono interessati alla migliore posizione possibile.

Ci sono scogliere rocciose e mare su 3 lati della penisola e il sole fugge tutto l'anno grazie alla topografia con una buona distanza dalle montagne a sud. I tramonti qui sono, a causa della topografia, assolutamente unici e tolgono il fiato a tutti. La posizione è vicino a un sistema di montagne e fiordi che si estende nell'entroterra e verso il mare norvegese e le ricche zone di pesca. Buoni punti di pesca possono essere raggiunti in 5-10 minuti in motoscafo. Puoi anche pescare con una canna dal terreno stesso. La fauna selvatica è ricca e ci sono buone opportunità di prendere parte alla caccia al cervo, all'alce, al capriolo e ad altri animali e/o partecipare a safari fotografici.

L'immobile è adatto a persone benestanti che desiderano di tanto in tanto un clima diverso da quello del sud. La Corrente del Golfo fa sì che il clima sia relativamente mite durante tutto l'anno e la temperatura sia in media di 10-20 gradi Celsius. Nel periodo più freddo, possono esserci circa meno 15 C in inverno e 32 in estate.

La neve è relativamente poca a causa delle stesse condizioni e per la vicinanza al mare. Le attività che puoi fare qui sono gite nella foresta e nei campi, canottaggio, pesca in montagna e battute di caccia. C'è una spiaggia sabbiosa proprio accanto alla proprietà ed è possibile nuotare qui in estate. Con le gite in barca potrete visitare diverse località in riva al mare e diversi ristoranti e luoghi d'interesse situati in riva al mare.

L'accesso alla proprietà è diretto da strada pubblica ed è possibile realizzare una strada separata all'interno del terreno stesso. L'acqua di sorgente pulita viene trivellata in montagna e le acque reflue sono sistemate tramite una fossa settica, con scarico al mare, che ha un buon flusso e purificazione.

Il venditore possiede l'azienda agricola intorno alla proprietà con 500 metri su ciascun lato e 7,000 metri in montagna e ci saranno quindi molte aree all'aperto disponibili all'esterno della proprietà stessa. Altrimenti in Norvegia è possibile viaggiare gratuitamente nelle campagne. La proprietà confina a nord con le autorità norvegesi, che possiedono una parte della penisola e la mantengono libera da edifici e ne consentono l'utilizzo per il libero traffico pedonale.

Per il resto l'area intorno alla proprietà è relativamente deserta, con un paio di cabine e una casa a una distanza di 200-400 metri. Altri vicini vivono a circa 1,000 metri da ciascun lato, nord e sud.

In altre parole, questo è un posto tranquillo e delizioso sulla terra e per le persone che amano la natura, la pace e la tranquillità e le esperienze che la natura offre, questo sarà un ottimo posto dove stare quando necessario.

Il venditore gestisce insieme alla moglie uno studio di architettura e ingegneria e può aiutare nella pianificazione e nell'amministrazione della costruzione. L'illustrazione che hanno fatto.

A soli 10 km dalla penisola di Haugen c'è una valle dove ci sono enormi cervi rossi e questo posto può essere affittato
E ci sono una citazione di 50 cervi ogni anno.

Nel comune di Aure, nel Nordmøre, il villaggio di Todal è situato in una splendida posizione lungo il Vinjefjord. Ecco un terreno molto ampio e vario per la caccia al cervo. La combinazione delle dimensioni del terreno, della posizione protetta e della gestione a lungo termine ha creato un terreno con qualità uniche per la caccia al cervo “naturale”: caccia furtiva e di posta nella foresta e in montagna.

I cacciatori lo chiamano semplicemente "Hjorteriket".

Negli ultimi anni il terreno ha avuto una quota annua di 50 cervi. C'è anche una quota per un alce e un numero illimitato di cervi. Attualmente il periodo di caccia al cervo va dal 1 settembre fino a Natale.

Vengono presi accordi per la caccia in relazione a parti del campo interno. Qui ci sono buone opportunità per intrappolare gli animali. La particolarità di Todalen sono però le ottime condizioni per la caccia nel bosco e in montagna.

La popolazione di cervi a Todalen è stata gestita per diversi decenni con l'obiettivo di produrre una popolazione sana e buona con una percentuale significativa di cervi adulti. Ai giovani forti è stato permesso di vivere fino alla vecchiaia. Ogni anno viene prelevato solo un numero limitato di dollari, il che garantisce la qualità futura del bestiame e della caccia. Con tale gestione è importante garantire un ritiro equilibrato degli altri animali affinché la popolazione di cervi non diventi troppo numerosa.

Il proprietario metterà a disposizione un'area di macellazione con cella frigorifera. L'affitto dell'alloggio deve essere concordato direttamente con i rispettivi proprietari. Altrimenti sono presenti numerose postazioni fisse predisposte sul terreno, materiale informativo e attrezzature per la macellazione. Previo ulteriore accordo, l'inquilino può pubblicare le proprie informazioni sul nostro sito web 'Hjorteriket.no'

Todal utmark- og elveigarlag (l'associazione dei proprietari terrieri) cerca principalmente un unico inquilino che possa gestire la mandria di cervi per conto dei proprietari terrieri. Ma non escludiamo la possibilità che più squadre di cacciatori condividano il periodo, ad esempio un mese ciascuna. Per noi sono importanti sia la buona gestione della popolazione di cervi che la salvaguardia del marchio 'Hjorteriket'. Un'eventuale condivisione tra più gestori della caccia richiederà un extra sia da parte del locatore che degli inquilini.

Stiamo ora verificando l'interesse nella gestione e nell'ulteriore sviluppo dell'Hjorteriket.

Controlla https://www.hjorteriket.no/

Sulla zona

Aure è un comune norvegese della contea di Møre og Romsdal. Fa parte della regione di Nordmøre. Il centro amministrativo è il villaggio di Aure. Altri villaggi nell'Aure includono Gullstein, Stemshaug, Todalen, Tjeldbergodden, Arasvika e Tømmervåg. Aure ha una delle chiese in legno più grandi della Norvegia, la chiesa di Aure.

Ad Aure potrete sperimentare la combinazione di mare aperto, meravigliosi arcipelaghi e splendidi fiordi. Ci sono ripide formazioni rocciose che sporgono dal mare, foreste serene e montagne tranquille.

Aure, la località più a nord della contea di Møre og Romsdal, si presta perfettamente alle attività ricreative costiere. Ci sono ottimi posti dove andare a pescare dalla barca e dalla terra, e gli appassionati di passeggiate apprezzeranno l'ampia scelta di passeggiate nella campagna locale, sia in estate che in inverno. C'è un'ampia varietà di passeggiate ed escursioni nell'Aure, che vanno dalle passeggiate piacevoli alle escursioni impegnative. Opta per un'impegnativa escursione in montagna o ammira le possenti montagne da punti panoramici più accessibili e compatibili con Instagram.

Aure si estende da Kristiansund a sud-ovest fino a Sør-Trøndelag a nord-est. Il sentiero Fjordruta, uno dei percorsi escursionistici segnalati meglio preparati della Norvegia, attraversa le montagne dell'Aure. Il percorso va dall'aeroporto di Kristiansund, Kvernberget a Giset e comprende quattro giorni di escursioni e tre pernottamenti nelle baite KNT Gullsteinvollen, Imarbu e Nersetra.

Per un divertimento ancora maggiore, Aure offre una vasta gamma di animali selvatici e molte specie cacciabili, tra cui una delle mandrie di cervi più grandi della Norvegia. Aure ospita anche le aquile di mare e ogni giorno potrete osservare questi splendidi rapaci planare lungo la costa.

Caratteristiche principali

• 12000 m2 di terreno edificabile
• Posizione eccellente vicino a numerosi servizi
• Viste mozzafiato.
• Enorme potenziale nel mercato degli affitti se sviluppato.

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