Immobili di lusso in vendita in Montenegro – Case di lusso in Montenegro

Itinerari in auto proprietà di lusso in vendita in Montenegro e case in vendita in tutto il Montenegro, consultando annunci immobiliari di proprietari, agenti immobiliari, costruttori e albergatori. Che tu stia cercando una proprietà sul mare, una proprietà rurale o un'opportunità di investimento, il Montenegro offre una varietà di opzioni di lusso.

Vendita di immobili di lusso in Montenegro

Homesgofast.com fornisce visibilità agli acquirenti internazionali che cercano case per vacanze, proprietà di trasferimento, seconde case all'estero o opportunità di investimento. Di conseguenza, la nostra piattaforma attira visitatori dal Regno Unito, dagli Stati Uniti, dall'Europa e oltre, consentendoti di pubblicizzare in modo efficace i tuoi annunci immobiliari montenegrini.

Terreno in vendita in Montenegro

Utilizza Homesgofast.com per trovare terreni edificabili in località desiderabili come Podgorica, Kotor e Budva. Puoi goderti splendide viste sulla costa e sulle montagne, la vicinanza a monumenti culturali e comunità vivaci. Inoltre, puoi trovare terreni in vendita vicino ad attrazioni turistiche popolari e paesaggi urbani dinamici.

Investire nel settore immobiliare montenegrino

Reddito di locazione

Se sei un reddito da locazione non residente in Montenegro, sei tassato ad un’aliquota forfettaria sul reddito da locazione lordo. Purtroppo non sono ammesse detrazioni.

Investimenti immobiliari Montenegro

Guadagni

Le plusvalenze derivanti dalla vendita di immobili sono soggette alle normative locali. Tuttavia, potrebbero essere applicate esenzioni e detrazioni, riducendo l’aliquota fiscale effettiva.

Eredità

L'imposta di successione viene imposta con aliquote variabili a seconda del valore del patrimonio e del rapporto del beneficiario con il defunto.

Residenti

I residenti montenegrini sono tassati sul loro reddito mondiale, compreso il reddito derivante da investimenti immobiliari all'estero.

Per ulteriori informazioni, l’Ufficio statistico del Montenegro (MONSTAT) fornisce statistiche indipendenti su vari indicatori economici.

Proprietà montenegrine in vendita

Le vendite recenti in Montenegro includono:

• Una villa di lusso a Podgorica
• Una tenuta sul mare a Cattaro
• Appartamenti di charme a Budva
• Attici moderni a Tivat

Vivere in Montenegro

Il mercato degli affitti nelle principali aree montenegrine e nelle regioni turistiche più popolari può essere competitivo. I prezzi degli affitti variano, ma dovresti aspettarti di pagare un sovrapprezzo per le posizioni centrali e panoramiche. La domanda di immobili in affitto è elevata a causa dell’afflusso di turisti, espatriati e investitori.

Acquistare una casa in Montenegro

I costi di transazione immobiliare in Montenegro variano generalmente dal 6% al 10% del prezzo della proprietà. Gli acquirenti sono responsabili di questi costi, che includono le commissioni degli agenti immobiliari, le spese notarili e le spese di registrazione. Le commissioni degli agenti immobiliari sono solitamente comprese tra il 3% e il 6% del prezzo di vendita, più IVA. Le spese notarili e gli altri costi di chiusura variano ma sono spesso significativi.

Proprietà Podgorica

Podgorica, la capitale, è nota per la sua vivace cultura, l'architettura storica e il mercato immobiliare diversificato. Pertanto, i prezzi degli immobili sono più alti nei quartieri centrali come Stari Aerodrom e City Kvart. Cerca "immobili di lusso a Podgorica" ​​per trovare le migliori opzioni.

Kotor

Cattaro, nota per il suo centro storico medievale e la splendida baia, è una località ideale per case vacanze e immobili di lusso. Qui si trovano spesso immobili in vendita sul lungomare in Montenegro.

Budua immobiliare

Budva offre splendide proprietà con viste mozzafiato sul Mare Adriatico. È una zona popolare sia per le proprietà residenziali che per gli investimenti.

Immobiliare di Tivat

Tivat è rinomata per i suoi pittoreschi paesaggi costieri e le moderne infrastrutture. Offre un mix di case di lusso e appartamenti a molti piani.

Immobiliare Kolasin

Kolasin, situata nella regione montuosa del Montenegro settentrionale, è nota per le sue stazioni sciistiche e le sue bellezze naturali. Offre una vasta gamma di proprietà, da incantevoli baite di montagna a lussuosi chalet per sciatori. Kolasin è una destinazione popolare sia per gli amanti degli sport invernali che per gli amanti della natura. Se siete interessati a immobili rurali in vendita in Montenegro, Kolasin è un'ottima scelta.

Scopri la casa dei tuoi sogni: proprietà esclusive in vendita

Che tu voglia immergerti nella vivace cultura del Montenegro o cercare una fuga serena in diverse località pittoresche in tutto il mondo, la nostra selezione di immobili offre qualcosa di unico e adatto a ogni acquirente esigente. Esplora la nostra variegata collezione di case e ville di lusso, ognuna delle quali promette uno stile di vita unico ed esclusivo. Il nostro sito web immobiliare in Montenegro offre annunci dettagliati per aiutarti a trovare la casa dei tuoi sogni.

Case tipiche in vendita in Montenegro

• Villa di lusso a Podgorica
  Prezzo: $ 1,500,000 USD
  Caratteristiche: 6 camere da letto, 7 bagni, 800 m²
  Una lussuosa tenuta con comfort moderni e ampi giardini. Perfetta per chi cerca una proprietà di lusso a Podgorica.
• Tenuta balneare a Cattaro
  Prezzo: $ 1,200,000 USD
  Caratteristiche: 5 camere da letto, 6 bagni, 750 m²
  Villa dal design elegante con vista panoramica. Un'ottima scelta per una proprietà fronte mare in vendita in Montenegro.
• Grazioso appartamento a Budva
  Prezzo: $ 400,000 USD
  Caratteristiche: 3 camere da letto, 3 bagni, 300 m²
  Un elegante appartamento nel cuore della città.
• Attico moderno a Tivat
  Prezzo: $ 700,000 USD
  Caratteristiche: 4 camere da letto, 5 bagni, 500 m²
  Un attico contemporaneo con vista mozzafiato sulla città.
• Chalet da sci a Kolasin
  Prezzo: $ 600,000 USD
  Caratteristiche: 4 camere da letto, 4 bagni, 400 m²
  Uno chalet di lusso con facile accesso alle piste da sci e vista mozzafiato sulle montagne. Ideale per chi cerca una proprietà rurale in vendita in Montenegro.

Proprietà in vendita dal proprietario

Su Homesgofast.com, i proprietari di immobili hanno l'opportunità di vendere le proprie case direttamente attraverso la nostra piattaforma. Ciò consente agli acquirenti di acquistare case direttamente dai proprietari, garantendo una transazione più personalizzata e potenzialmente conveniente. Pubblicando la tua proprietà con noi, puoi raggiungere un pubblico globale e gestire il processo di vendita alle tue condizioni.

Proprietà economiche in vendita in Montenegro

Se stai cercando opzioni convenienti, ci sono molte case economiche in vendita in Montenegro. Le case in vendita in Montenegro possono variare da appartamenti economici a case affascinanti. Queste proprietà offrono un'eccellente opportunità per gli acquirenti e gli investitori alle prime armi che cercano opzioni immobiliari convenienti.

Altre aree in cui Homesgofast.com aiuta a vendere proprietà montenegrine

• Elenchi immobiliari di Herceg Novi
• Annunci immobiliari di bar
• Inserzioni immobiliari di Dulcigno
• Elenchi immobiliari di Berane
• Elenchi immobiliari di Cetinje
• Annunci immobiliari Nikšić
• Inserzioni immobiliari a Bijelo Polje
• Inserzioni immobiliari di Pljevlja

Risorse

Maggiori informazioni sul Montenegro qui: Montenegro

Domande frequenti sugli immobili in Montenegro per acquirenti stranieri

Gli stranieri possono acquistare proprietà in Montenegro?

Sì, gli stranieri possono acquistare proprietà in Montenegro. Tuttavia, è importante essere consapevoli delle normative locali e delle restrizioni che potrebbero applicarsi.

Quali sono i limiti di proprietà per gli stranieri?

Gli stranieri possono acquistare immobili in Montenegro senza restrizioni significative. Tuttavia, possedere terreni agricoli potrebbe essere soggetto a normative aggiuntive.

Qual è la procedura per acquistare una proprietà in Montenegro?

Il processo per l'acquisto di una proprietà in Montenegro comprende la ricerca di una proprietà, la firma di un accordo preliminare di vendita, la conduzione di due diligence, la firma del contratto di vendita finale e la registrazione della proprietà. È importante lavorare con un agente immobiliare e un consulente legale rispettabili.

Sono disponibili opzioni di finanziamento per gli acquirenti stranieri?

Le opzioni di finanziamento per gli acquirenti stranieri in Montenegro sono disponibili tramite banche e istituti finanziari locali. I termini e la disponibilità possono variare, quindi è essenziale esplorare diverse opzioni.

Quali tasse e commissioni sono associate all'acquisto di una proprietà in Montenegro?

Quando si acquista proprietà in MontenegroGli acquirenti stranieri devono pagare le tasse di registrazione, le spese notarili e altri costi amministrativi. Inoltre, potrebbero essere previste imposte sui redditi da locazione e sulle plusvalenze derivanti dalla vendita di immobili.

Quali sono gli attuali prezzi degli immobili in Montenegro?

I prezzi degli immobili in Montenegro variano a seconda della posizione, della tipologia e delle condizioni dell'immobile. Le zone costiere come Cattaro e Budva tendono ad avere prezzi più alti rispetto alle regioni interne. Per i prezzi più aggiornati, visita il nostro sito web immobiliare in Montenegro.

Come si sta comportando il mercato immobiliare del Montenegro?

Il mercato immobiliare del Montenegro è in crescita, in particolare per quanto riguarda gli immobili di lusso e quelli costieri. Il crescente interesse da parte di acquirenti e investitori internazionali ha contribuito a questa tendenza. Per approfondimenti dettagliati, visita il nostro sito web dedicato agli aggiornamenti sul mercato immobiliare del Montenegro.